1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.6%
大阪市淀川区
50.8万円/㎡
前年比+24.4%
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東急ドエルアルス高の原3棟
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
関西本線 / 平城山駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 86.75㎡の場合
相場
2,388万円
27.5万円/㎡
1,339
2,038
2,738
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,738万円
23.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエルアルス高の原3棟
1,990万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 86.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 22.9万円 | 3階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス高の原3棟 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 平城山駅15分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/12 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅12分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/17 | ユニライフ北大阪1号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅6分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、大阪市淀川区では24.4%上昇しています。